zentral gelegene schöne Wohnung in Peiti ...
| ImmoNr | 2023-12-77 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86971 |
| Ort | Peiting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 223 € |
| Außen-Provision | 3,47 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen zum Rundgang durch Ihr potenzielles neues Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie in Peiting, Deutschland, erwartet Sie mit einem einladenden Erdgeschoss, großzügigen 78,00 m² Wohnfläche und einer charmanten Raumaufteilung. Mit insgesamt 5,00 Zimmern davon 2,00 Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die sich perfekt für das Familienleben oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die großzügige Terrasse, mit Gartenantei von ca. 100 qm 2 , lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende oder Sonnenbäder.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgt. Das Baujahr 1996 zeugt von einer soliden Bauqualität und wurde im Laufe der Zeit sorgfältig modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Der Energieverbrauchskennwert von 108,00 bestätigt die Energieeffizienzklasse B und verspricht ein effizientes Wohnen.
Diese Wohnung in Peiting bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten einer freundlichen Nachbarschaft. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage sind Sie gut angebunden und erreichen bequem alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung. Doch das Beste steht Ihnen noch bevor: der individuelle Charme und die persönlichen Note, die Sie diesem Haus verleihen können.
Dieses Objekt ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen in ein liebevolles Zuhause verwandelt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die magische Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnung zu erleben. Es könnte Ihr neues Traumheim sein!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2025
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2025 |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 78 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit fünf Zimmern davon zwei Schlafzimmern. Genießen Sie das stilvolle Ambiente und die großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist und Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schenkt. Entspannen Sie auf den beiden Terrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die Ihnen zuverlässig angenehme Wärme spendet. Dank des energiesparenden Gasbrenners profitieren Sie zudem von einem niedrigen Energieverbrauch und einer optimalen Energieeffizienzklasse B.
Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1996, wodurch Sie von einer zeitgemäßen Bauweise und einer soliden Substanz profitieren. Der Zustand der Immobilie ist modernisiert, sodass Sie keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten durchführen müssen.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. So haben Sie immer einen sicheren und praktischen Parkplatz direkt vor Ihrer Haustür.
Zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls im Preis enthalten ist.
Diese bezaubernde Immobilie steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung selbst zu überzeugen. Die eingebaute Küche gehört ebenfalls zum Kaufpreis dazu.
Bitte beachten Sie, dass die Anschrift und die genaue Lage der Immobilie aus Diskretionsgründen nicht genannt werden.
Lage
Willkommen in der bezaubernden Umgebung in Peiting, Diese Immobilie verzaubert mit ihrer Lage, die für verschiedene Käuferzielgruppen perfekt geeignet ist.Für junge Familien ist diese Lage ein wahrer Traum. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Kindereinrichtungen wie Kinderärzte, Kindergärten und Schulen. Ihre Kinder werden hier in einer sicheren und freundlichen Umgebung aufwachsen können.
Aber auch Berufstätige finden hier den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Lärm und Hektik. Gleichzeitig sind jedoch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Für Senioren bietet die Immobile ein sicheres und barrierefreies Umfeld. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist somit problemlos zugänglich. Hier können Sie Ihren Ruhestand in vollen Zügen genießen und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe.
Kurz gesagt, Peiting bietet die perfekte Lage für verschiedene Käuferzielgruppen. Egal ob junge Familien, Naturliebhaber, Berufstätige oder Senioren - hier finden alle ihr persönliches Paradies. Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage verzaubern.