großes lukratives Hotel am Ortsrand

ImmoNr	2026-08-187
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Hotels
PLZ	87459
Ort	Pfronten / Steinach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	945 m²
Lagerfläche	180 m²
Gastrofläche	315 m²
Anzahl Zimmer	19
Boden	Beton
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	2.549.000 €
Außen-Provision	2
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen in einem beeindruckenden Hoteljuwel, das seine Ursprünge im Jahr 1903 findet und kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Diese erhabene Immobilie besticht durch ihre majestätische Ausstrahlung und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Hotellerie. Mit insgesamt 19 Zimmern erstreckt sich das Anwesen großzügig und bietet Platz für Gäste, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort erleben möchten.

Die Gesamtfläche dieses geschichtsträchtigen Gebäudes ist großzügig bemessen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und verbindet den klassischen Stil mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit. Jedes Zimmer ist ein Unikat, das mit seiner einzigartigen Gestaltung überzeugt und den Gästen ein behagliches, einladendes Ambiente bietet. Die Übergänge zwischen den verschiedenen Bereichen des Hotels sind fließend und schaffen eine harmonische Atmosphäre.

Der Zustand des Hotels ist als saniert zu bezeichnen, wobei der Charakter des historischen Gebäudes respektvoll bewahrt wurde. Der Energieträger Gas sorgt für eine zuverlässige Versorgung, während die Energieeffizienzklasse F das authentische Flair des Gebäudes unterstreicht. Diese Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise Tradition und Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Geschichte zu werden. Hier können Sie Ihr eigenes Kapitel in einem Haus schreiben, das sowohl Vergangenheit als auch Gegenwart in sich birgt.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Ausstattung

Dieses eindrucksvolle Hotel besticht durch eine umfassend sanierte Ausstattung, die sowohl historische Eleganz als auch modernen Komfort bietet. Mit insgesamt 19 großzügig geschnittenen Zimmern bietet es Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde im Jahr 1903 erbaut und behutsam modernisiert, um den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu vereinen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen die Attraktivität dieses Anwesens.

Der Energiebedarf wird durch eine effiziente Gasheizung gedeckt, die für wohlige Wärme sorgt. Jedes Detail der Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um den Gästen ein stilvolles und komfortables Ambiente zu bieten. Die Energieeffizienzklasse F zeigt das Potenzial für weitere Optimierungsmaßnahmen.

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in diesem einzigartigen Hotel.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Pfronten im Ortsteil Steinach. Diese Lage im Allgäu besticht durch ihre beeindruckende Kulisse und die Nähe zur Natur. Umgeben von den majestätischen Alpen, bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege sowie Skigebiete sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders für ein Hotel mit einem Fokus auf Erholung und Naturerlebnisse prädestiniert.

Die Umgebung des Objekts ist geprägt von traditioneller bayerischer Architektur und einem charmanten Ortskern, der eine Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, sodass Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen von der Erreichbarkeit profitieren.

Für Familien, die einen Urlaub in der Region planen, bietet die Lage zahlreiche familiennahe Einrichtungen. In der Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote, die den Aufenthalt besonders attraktiv machen. Zudem trägt die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage dazu bei, dass Ruhe und Erholung garantiert sind, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Pfronten als Gemeinde ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die lebendige Kulturszene. Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten Gästen die Möglichkeit, in das lokale Leben einzutauchen und die bayerische Kultur hautnah zu erleben.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und kultureller Vielfalt, die sowohl für Hotelbetreiber als auch für Besucher von großem Vorteil ist.

Sonstiges

1 weitere große Ferienwohnung ist beinhaltet
2 weitere Personalzimmer
Küche und 4 große Kühlhäuser vorhanden
neu erstellte Terrasse
23 Außenstellplätze
Tiefgarage
Bahnhofsnähe
großer Gartenbereich