Mietwohnung in Füssener Altstadt
| ImmoNr | 2025-10-153 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87629 |
| Ort | Füssen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 960 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Stück Geschichte, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Jahrhunderte vereint. Diese unverwechselbare Etagenwohnung, deren Ursprünge im Jahr 1700 liegen, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 85 m². Der Wohnbereich ist kreativ gestaltet, um sowohl einladend als auch funktional zu sein – perfekt für individuelle Gestaltungsideen. Mit insgesamt zwei Räumen, einschließlich eines behaglichen Schlafzimmers, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne suchen.Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Offenheit und Weite schafft. Der zentrale Wohnraum bietet Platz für Entspannung und gesellige Abende, während das Schlafzimmer als Rückzugsort der Ruhe dient. Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die Ölheizung, die durch einen charmanten Ofen ergänzt wird, sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre, die an kalten Tagen besonders geschätzt wird.
Der Zustand der Wohnung kann nach Vereinbarung individuell angepasst werden, sodass Sie Ihre persönlichen Vorlieben und Anforderungen verwirklichen können. Zudem begrüßt das Objekt bis zu zwei Haustiere, die sich in der historischen Umgebung sicherlich ebenso wohlfühlen werden wie Sie. Ein Einzug ist ab dem 01. November 2025 möglich, wodurch Ihnen ausreichend Zeit bleibt, Ihre Pläne für Ihr neues Zuhause zu gestalten und umzusetzen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1700 vereint historische Atmosphäre mit moderner Ausstattung. Auf 85 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, die durch eine stilvolle Ofenheizung mit Kohle befeuert werden. Das großzügige Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung, während das elegant gestaltete Badezimmer durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Tradition trifft auf Komfort, da der Altbaucharme durch die moderne Heiztechnik unterstützt wird. Haustiere sind willkommen, und die Verfügbarkeit ab dem 01.11.2025 ermöglicht eine langfristige Planung. Ein idealer Rückzugsort für Liebhaber historischer Bauten mit einem Hang zu modernen Annehmlichkeiten.Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Füssen, einer Stadt, die für ihre historischen Bauten und die Nähe zu den bayerischen Alpen bekannt ist. Die zentrale Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Flair und naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen und traditionellen Gebäuden, die das historische Erbe der Stadt widerspiegeln.Für Kulturliebhaber ist die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Neuschwanstein ein unschätzbarer Vorteil. Gleichzeit bieten die umliegenden Wander- und Radwege zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten, die Wert auf ein aktives Leben im Einklang mit der Natur legen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Berufspendler schätzen werden. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Besonders attraktiv für junge Familien sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Junge Paare und Singles, die ein dynamisches Umfeld mit kultureller Vielfalt und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden die Lage dieser Immobilie besonders schätzen. Ebenso bietet die Umgebung für Senioren eine angenehme Wohnatmosphäre mit gut erreichbaren medizinischen Einrichtungen und einem lebendigen Stadtleben.
